1、未交房的房屋离婚如何分割

1.房屋未交房但签购房合同，结婚以后买的一般算夫妻一同财产。离婚时，先协商分割，协商不成，法院依出资、贡献等判。

2.结婚以前一方买的房，结婚以后交房且登记在其名下，是结婚以前个人财产，离婚不参与分割。

3.不过结婚以后一同还贷及增值部分，另一方有权需要分割。

总之，未交房房屋离婚分割要综合多原因，得依实质合同、出资等定。状况复杂时，应咨询专业律师获得准确法律建议。

2、未交房的房屋离婚时产权归属怎么样断定

未交房的房屋在离婚时产权归属断定需分状况：

若房屋是一方结婚以前以个人财产支付首付并办理贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，且产权登记在首付方名下，法院一般判房屋归首付方，结婚以后一同还贷及增值部分，由获得房屋一方对另一方补偿。

如果是结婚以后购买，即便只登记一方名字，一般也认定为夫妻一同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会综合购房款来源、双方贡献等原因判决。

若由一方爸爸妈妈出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；由双方爸爸妈妈出资，登记在一方子女名下，按各自爸爸妈妈出资份额按份共有，但另有约定除外。

3、未交房房屋离婚分割时产权归属怎么样定

未交房的房屋离婚分割，产权归属需分状况确定。

若房屋是一方结婚以前购买，以个人财产支付首付并贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处置；不可以达成共识的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果是结婚以后购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻一同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当探讨未交房的房屋离婚如何分割时，要了解这其中存在很多复杂状况。譬如，在分割时需考虑房子购买资金来源、双方对房子的贡献程度等原因。除去房屋本身分割，还涉及到后续房贷偿还问题。若一方获得房子产权，另一方应怎么样得到合理补偿？未交房期间房子增值部分又该怎么样划分？这类都是与未交房房屋离婚分割紧密有关的拓展问题。你在处置未交房房屋离婚分割事宜时是不是感到迷茫？若对分割方法、补偿标准等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你妥善处置这一棘手问题。