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公积金提取出来后有哪些影响

www.bs869.com 2025-04-30 房产纠纷

1、公积金提取出来后有哪些影响

公积金提取出来后,会产生多方面的影响:

1.它会干扰到公积金贷款的额度。公积金账户余额是决定贷款额度的要紧原因,一般情况下,贷款额度是公积金余额的10到20倍。

2.公积金提取后还会干扰到后续的提取操作。公积金的提取是有条件的,并且每年提取的次数也有限制。

3.公积金提取还可能影响到二套房的认定。假如名下已有住房记录、贷款记录或购房提取公积金的记录,都可能被认定为二套房,这将致使办理房贷时的首付比率增加。

4.假如公积金提取后致使账户余额过低,那样在下面的几个月内可能没办法办理公积金贷款,这将直接影响到购房计划。

5.公积金提取还可能对信用贷款产生影响。一些平台推出的个人信用贷款商品对公积金有需要,假如公积金被全部提取出来,或许会致使公积金账户被封存,从而在申请某些贷款时被平台直接拒贷。

2、公积金提取后贷款额度变化

法律快车提醒,公积金提取后,贷款额度会随之发生变化。公积金贷款额度一般是公积金余额的10到20倍。因此,一旦提取公积金,账户余额降低,贷款额度也会相应减少。

这对于计划用公积金贷款购房的人来讲是一个需要特别注意的问题。假如期望维持较高的贷款额度,就需要小心考虑公积金的提取问题。

3、公积金提取的条件

公积金提取需要满足肯定的条件,并应该注意有关事情。依据规定,以下情形之一可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:

1.购买、建造、翻建、大修具备所有权的自住住房;

2.离休、退休;

3.完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系;

4.出国定居或赴港、澳、台区域定居;

5.偿还购买自住住房贷款本息;

6.租住住房的月房租超出家庭月薪资收入15%;

7.进城务工职员与单位解除(终止)劳动关系;

8.职工死亡或被宣告死亡;

9.正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇;

10.与单位终止劳动关系一年以上未再就业;

11.职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故致使家庭生活艰难;

12.因自然灾害或其他突发事件导致家庭生活紧急困难。

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